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Comment se lancer dans un projet énorme ? Enfin prendre l’ascendant sur son esprit pour aller plus loin et passer à l’action avec quelque chose qui nous dépasse ?

 

Transcription (Littérale)

Yann DARWIN :Et salut à toi, très cher investisseur rentable.C’est Yann.C’est un plaisir de te retrouver aujourd’hui pour cette vidéo immobilière du jour. Aujourd’hui, je vais te parler de comment passer enfin l’action, comment enfin mettre le pied à l’étrier pour commencer ce projet immobilier qui te tient à cœur que tu alors que tu veux faire situer un débutant, comment passer à l’action et comment enfin commencer et si tu es plus avancé eh bien comment éventuellement passer à la vitesse supérieure.

Et d’ailleurs tu vas voir que les clés que je vais te donner aujourd’hui, c’est deux clés puissantes que j’utilise moi au quotidien, fonctionnent pour absolument tout, pour n’importe quel projet que tu voudrais euh… eh bien mener à bien.

Alors juste avant ça eh bien comme d’habitude, tu es libre de t’abonner pour rejoindre des milliers d’investisseurs immobiliers déjà abonnés à cette chaîne. Tu trouveras des liens un petit peu partout autour de cette vidéo pour ça et euh… et je vais commencer cette vidéo en faisant un parallèle et en te disant : merci puisque tu sais que euh… mon livre est enfin sorti. Euh… vous êtes déjà plusieurs milliers à l’heure où je tourne cette vidéo, il y a 5 000, plus de 5 000 téléchargements en quelques jours là, c’est absolument exceptionnel donc merci. Je reçois beaucoup et, et même que des commentaires positifs de gens qui sont contents, d’investisseurs rentables qui m’assistent à continuer donc ça me va vraiment droit au cœur, ça me va droit au cœur, j’en perds mes mots et je vais bien sûr continuer pour toi euh…

Si toi qui me regardes eh bien tu n’as pas encore téléchargé mon livre euh pareil, tu trouveras des liens euh un peu partout autour de cette vidéo et à la fin de la vidéo, tu verras, tu pourras cliquer pour t’inscrire sur la liste e-mail et je te l’envoie gratuitement sur ton e-mail 106 pages.

Alors c’est la version, elle fait 106 pages et d’ailleurs, elle va me permettre de faire un parallèle avec la vidéo d’aujourd’hui avec mes deux clés pour enfin passer à l’action et pour enfin faire ce projet qui te tient à cœur qu’il soit immobilier d’ailleurs ou autres.

Euh quand je… j’ai commencé avec ce livre, je me suis dit : wouaouh je ne veux pas écrire euh un petit pdf de, de 5 pages, de 3 pages, de 2 pages eh… comme tout le monde fait euh… juste histoire de dire euh : voilà, j’ai fait quelque chose. Non ! Je voulais vraiment donner du contenu, aider les gens, faire… te faire avancer et te donner quelque chose de palpable et quelque d’intéressant et d’ailleurs beih cette version 1 est, est complètement gratuite hein pour toi qui me suis et euh… le livre va évo… elle évolue avec le temps et bien sûr, on viendra sur une publication euh… classique, réelle, je l’espère, assez vite en librairie, sur amazone, e-book, etc. où là bien sûr ça sera payant.

Euh comment j’ai fait… parce que ce n’est pas la question mais comment j’ai fait pour arriver à faire ce bouquin ?

J’ai utilisé ces deux clés. Alors tu vois, je vais te montrer ça. Euh ici, on a mon scripte. Tu vois ? Qu’est-ce que j’ai fait ?

Il y a 25 pages. Tu vois, il y a25 pages. J’ai… première clé : découper le projet en petites parties. Alors euh… pourquoi ?

Quand t’as un projet énorme comme ça, que ça soit euh… trouver de l’immobilier. Commencer. Tu ne sais pas par où commencer euh… t’entends énormément d’informations sur l’immobilier, des informations parfois contradictoires. Il y a plusieurs stratégies bien sûr comme dans tout, il y a énormément de stratégies dans l’immobilier, la mienne en est une et, et moi, c’est celle que j’utilise parce que beih je l’ai éprouvé, je l’ai testé et on l’améliore de jour en jour et c’est celle que j’essaie de te faire passer pour que tu aies le meilleur couple rendement-sécurité et rendement-facilité à mettre en place mais bien sûr il y a énormément de stratégie et je me mets à ta place,

 

Comment gérer un gros projet ?

tu es peut-être éventuellement perdu avec toutes ces stratégies, toutes ces possibilités. Eh bien découpe les choses en petites stratégies. C’est-à-dire bon si ton projet c’est euh d’acheter euh… bien sûr, il faut que tu définisses hein mais si tu veux… ça y est, passez à l’action : acheter par exemple un immeuble ou alors ça y est, passez à l’action : acheter un studio, passer à l’action : faire une colloque bref peu importe ton projet : écrire un livre… il va falloir le découper en petites parties.

Pour le livre, qu’est-ce que j’ai fait ?

J’ai écrit euh… un premier scripte sur du brouillon comme ça, j’ai ajouté mes idées euh… après j’ai repris ce brouillon. Le jour d’après, un jour d’après, deux jours après, la semaine après, je… j’ai réorganisé mes idées. Tu vois, j’ai découpé. J’ai commencé à faire : tiens la première partie, ça sera ça, hop. La deuxième partie, ça sera ça. J’ai laissé de côté, j’ai relu, j’ai refait un nouveau scripte, un nouveau scripte, un nouveau scripte… les 25 pages que je te montre là, c’est le scripte définitif euh… il y a peut-être eu 5 ou 6 fois 25 pages comme ça qui ont fini à la poubelle que j’ai réutilisé, remis dans l’ordre, etc.

Avec l’immobilier, c’est pareil. Quand tu commences à te dire : oh là là mais il y a tellement de choses à faire, tellement de choses à savoir, découpe les choses. Bien sûr que tu ne peux pas tout savoir dès le début, bien sûr que tu ne peux pas tout faire dès le début, découpe. Premier découpage que tu peux faire par exemple, c’est commencer à regarder les annonces, commencer à visionner le marché, commencer à apprendre ton marché.

Si par exemple, tu as déterminé que tu veux, tu allais investir sur ta ville ou sur la ville voisine, tu t’es déterminé un secteur eh bien tous les jours, commence tranquillement découpe les tâches, tu ne vas pas acheter demain, commence à regarder le marché.

Ensuite éventuellement, commence à faire des visites et puis beih tu ne sais pas encore déterminer ce que c’est un bon achat, tu ne sais pas encore déterminer je ne sais pas la fiscalité, tu ne sais pas encore euh comment on fait une offre, toi il te manque des bouts dans ton… dans ton apprentissage mais c’est normal. Rappelle-toi quand t’as appris à faire du vélo, tu n’as pas appris tout de suite à faire du vélo hop là on enlève les roulettes, on pédale sans les mains, non d’abord t’es tombé, tu t’es râpé les genoux, t’as pleuré, tes parents t’ont poussé, t’ont tenu enfin on a tous des souvenirs de ce genre-là, tu vois quand on est gamin.
Et bien, c’est un petit peu pareil avec l’immobilier, tu reprends de zéro d’ailleurs avec n’importe tu pourras apprendre à jongler, tu pourras apprendre à faire du foot, tu pourrais écrire un livre…

tu repars à zéro donc découpe les tâches et le long du chemin, si ça te plaît, si tu vois que c’est intéressant, si tu as envie d’aller plus loin, si tu trouves ça eh bien euh… passionnant, fascinant et que tu y trouves ton compte et que… beih tu vas te rendre compte qu’il te manque de choses, par exemple, au moment de faire l’offre tu ne sais pas faire une offre beih oui, il va falloir apprendre petit à petit mais en découpant l’apprentissage, il est beaucoup plus digeste que en essayant de tout apprendre d’un coup. C’est comme si je te donne une encyclopédie, je te dis : beih voilà il ya12 tonnes ehbeih je veux que tu saches tout. Ce n’est pas possible.

Alors si je te donne les 12 tonnes de l’encyclopédie mais que je te dis : beih tu découpes. Tous les jours, tu lis une page eh bien dans un mois, dans un an, dans dix ans, t’auras appris énormément de choses.

Alors si je te dis : euh… t’as jusqu’à demain ou la semaine prochaine pour euh… savoir euh me régurgiter un maximum d’informations forcément tu va être perdu et tu vas être eh bien euh… tu vas être… tu n’arriveras pas quoi, tu ne pourras pas ressortir les infos et il ne sera pas le temps de faire le chemin dans ton esprit. Moi tous les jours encore, j’en apprends donc clé numéro 1 vraiment découper le projet, peu importe lequel, en petites parties pour avancer petit à petit et ça rejoint euh… euh la clé numéro 2, tu vas voir et on peut faire encore une fois le parallèle avec l’immobilier et avec n’importe quelle activité qui demande eh bien de se… de s’y mettre pendant longtemps et de s’intéresser à quelque chose pendant longtemps

C’est-à-dire clé numéro 2 : faire le premier pas.

 

Comment faire le premier pas ?

Alors j’entends deux choses : faire le premier pas euh… il y a deux choses, tu vas voir, qui sont significatives c’est-à-dire le premier, le tout premier des pas en effet par exemple, je reprends mon exemple de j’ai écrit un livre ehbeih le premier pas en effet, c’est de me, m’asseoir à mon bureau et commencer à écrire en une feuille blanche et l’angoisse de la feuille blanche, tu vois, commencer à me dire : OK. Je n’ai rien, c’est le premier jour, jour 1, heure 1… je n’ai rien bah il faut que je commence

Fais le 1er pas vers le côté Darwin de la force !!

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Ce premier petit pas, il y a une bonne et une mauvaise nouvelle. La mauvaise c’est qu’il est très dur à faire, c’est facile de se dire : OK, je vais faire ça. Mais c’est dur de s’asseoir et dire : Ok, c’est parti.Tu vois, ce tout petit déclic, ça c’est la mauvaise nouvelle. C’est un peu dur au niveau de la tête. Mais je vais te donner la bonne nouvelle maintenant, c’est que tu peux totalement zapper ce, ce moment-là. Parce que la bonne nouvelle, c’est que une fois que tu t’es assis, ça y est, c’est fini. Une fois que t’a débouché ton stylo, t’as même pas besoin d’avoir écrit le premier mot, ça y est. L’avantage avec les premiers petits pas, c’est que tu te forces à faire le premier.

Par exemple, je te dis : tu vas éplucher euh… 10 kilos de patates. C’est chiant ça, ça t’emmerde, ça fait chier tout le monde d’éplucher les patates. Tu vois comme euh, comme à l’armée tu vois, t’imagines euh à l’époque où on voit toujours les militaires corvées de patates. Allez, imagine, t’as ton chef qui dit : corvée de patate, tu vois. T’as, t’as 25 kilos de patates à éplucher.
C’est horrible, c’est trop dur mais… te dire : j’ai 25 kilos de patates à éplucher et y aller, c’est compliqué mais une fois que t’es devant tes patates, que t’as ton couteau dans la main et que t’as mis le premier coup sur la première patate, ça y est, t’es dans l’action et quand t’es dans l’action, il se passe un truc magique dans le cerveau, c’est que bah lui, il va vagabonder ailleurs, trouver des solutions, penser à autres choses ou penser à ce que tu fais mais du coup, ton intention va se détourner de la difficulté.

En fait, ce qui fait que tu as du mal à t’y mettre dans l’immobilier comme ailleurs, c’est que ton cerveau est focalisé sur la difficulté. Quand tu es dans l’action, la difficulté s’évanouit, la difficulté s’évapore.

Tiens, ça me fait penser à un exemple que je prends dans le bouquin d’ailleurs. Euh… c’est l’exemple du sauteur à l’élastique alors ce n’est pas pour illustrer le même exemple mais ça marche aussi c’est-à-dire que le sauteur à l’élastique, tu vois, il est là, il est sur le parapet, il est prêt à sauter et au moment de sauter, c’est trop dur.

Tu vois, c’est hyper compliqué alors que une fois que t’as sauté, il faut que… quand même pas t’as sauté, même pas t’as sauté euh… hop t’as fait, t’as fait les bonds et on t’a… on t’a récupéré, non.
Juste la première impulsion, la première décision, le premier… quand tu commences à fléchir les jambes, tes pieds n’ont même pas encore quitté le sol mais dans ta tête, la décision elle est faite c’est-à-dire ça y est, j’y vais. Et là dans cette micro mini seconde-là, une fois que tu l’as fait, ça y est, c’est fini, la difficulté elle s’est évaporée. Le premier petite pas, il est fait et après ton cerveau tout seul fait lui confiance, il va se mettre à faire le travail.

 

C’est pareil dans : je décide de décrocher mon téléphone pour appeler l’agence immobilière, prendre des renseignements. Ça va être dur jusqu’est-ce que t’entends la sonnerie après boum, le mec qui va décrocher… la discussion, elle va dérouler et tu vas apprendre des choses euh… les visites, ça va être pareil, ça va être dur jusqu’est-ce que tu rentres dans le logement, tu commences à regarder, etc.

Euh… les calculs de rentabilité, ça va être dur au début jusqu’à ce que tu t’y mettes et plus bah tu vas buter en effet il y a des choses que tu ne vas pas comprendre, tu vas chercher sur internet, tu vas regarder des vidéos, tu vas peut-être faire une formation, tu vas peut-être lire un livre, t’instruire et ton cerveau va se défocaliser – je ne sais même pas si ça se dit – euh… tu vois, ton intention va s’enlever de… eh bien de la difficulté pour passer sur le processus. En fait, on voit toujours l’événement de la difficulté de s’y mettre mais en fait, on occulte ensuite le processus. Une fois que ton cerveau est à fond sur le processus et bah t’as gagné, ça y est, t’es dans l’action.

Alors je reprends mon exemple du bouquin euh… donc au début, c’était dur de me mettre devant la feuille, je me suis assis, c’était fini et après ce qui est dur avec ce genre de projet que ça soit un livre, que ça soit la rénovation d’un immeuble, que ça soit de meuble et un immeuble, que ça soit de mettre en location, ce qui est dur, c’est aussi la répétition tous les jours c’est-à-dire par exemple, je… allez, je prends un autre exemple euh… là tu eh… tu rénoves une maison. C’est toi, tu fais les travaux toi-même.

C’est déjà dur de prendre la décision d’acheter euh… mais ensuite, t’as la deuxième difficulté qui est de, tous les jours, aller sur ton chantier pour rénover, faire tes travaux et tous les jours te lever et y aller et y aller et y aller. Eh bien tous les jours, tu as re… cette difficulté du premier pas qui est nouvelle.
Alors elle est peut-être moins forte que la toute première mais elle existe encore eh bien encore une fois, le typs 00:12:08 c’est de le faire, pas réfléchir. C’est comme quand tu commences une séance de sport.

Regarde, t’as… je ne sais pas si t’es sportif. Quand tu vas au sport, moi je sais que je fais pas mal de sport souvent, des fois, parfois et même régulièrement en ce moment parce que je travaille beaucoup, j’ai la flemme d’aller au sport, tu vois ou euh… quand… tu vois, ça me… ça me fait du mal, ça… ça, ça m’emmerde, je n’ai pas envie d’y aller quoi sauf que une fois que j’y suis, j’ai toujours pas envie de commencer et je commence, tu vois, tu fais la première pompe, tu fais le… le euh… le premier euh… tu vois, si tu joues au basket, tu, tu… tu rentres sur le terrain, tu fais le premier drible et ça y est, tu vois ton… ton, ton envie, elle augmente et euh ta difficulté, elle s’évapore.

Et tu fais la première pompe, ça y est, t’es dans la séance et puis bon beih ça y est t’as oublié euh… ton, ton… ton, ton… le fait que de t’as pas envie d’y aller et que ça te faisait du mal. T’épluches ta première patate et t’as oublié que c’est d’éplucher les patates parce que ton esprit va divaguer. Tu commences tes travaux, pareil euh… tu commences à écrire ton bouquin, pareil euh… n’importe quel événement de ce genre, c’est ce promis micro mini pas.

Donc si tu découpes tes projets en plusieurs et si tu te forces à faire le premier pas ne serait-ce que t’asseoir à ton bureau et dire : OK, maintenant je débouche le stylo, j’y vais ou OK maintenant, j’appelle une agence et j’y vais ou OK maintenant, je fais les calculs de la rentabilité ou OK, à partir d’aujourd’hui, tous les jours, tous les matins, je vais m’asseoir, ouvrir le bon coin et… même si je ne sais pas ce qui va se passer, dès que j’ai ouvert le bon coin, tu vas voir qu’il va se passer des choses euh… sur ton écran et que tu vas apprendre ou alors tous les soirs hop je m’assoie avec un livre.

Ha, je n’ai pas envie de lire, ça me fait chier, ça me soule de lire euh… il y a des gens qui n’aiment pas lire, tu vois, moi j’adore, regarde, je lis beaucoup et d’ailleurs si je n’aurais pas à lire, je ne pourrais pas écrire mais euh… les gens s’emmerdent de lire. Eh beih si ça t’emmerde de lire, tu ouvres le livre, tu vas voir que le plus dur, ça va être d’ouvrir le livre. Une fois que t’auras lu une phrase, c’est fini ; les pages, elles vont se tourner toutes seules. Bien sûr, il faut que tu prennes un truc intéressant hein mais tu vas voir c’est vraiment hyper puissant découper les choses et faire le premier micro mini pas même si ce n’est que un tout petit pas. D’accord.

Imagine un sauteur, tu sais, le triple saut là au Jeux Olympiques là. Les mecs qui sautent là trois fois-là hyper loin ehbeih tu peux aller aussi loin que le mec qui fait le triple saut… t’as les mecs, je ne sais pas, ils font 12 mètres ou 18 mètres là, c’est… c’est un truc de fou là, ils font trois bonds. Tu peux aller aussi loin que le mec qui fait triple saut en marchant à côté. Tu vas mettre peut-être un peu plus de temps et alors ce n’est pas grave, ce n’est pas une course.

Là moi, je te parle d’immobilier, l’immobilier c’est clairement un marathon et pas un sprint. Qu’est-ce que ça fait j’y vais tranquille, je fais des petits pas, le mec il saute, il fait son triple saut, OK je vais aller aussi loin que lui, je vais même peut-être aller plus loin que lui parce qu’à la fin, je ne vais pas me casser la gueule dans le sable ou alors je ne serai pas fatigué et donc du coup, je vais pouvoir avancer plus vite. C’est en forgeant comme fou qu’on devient forgeron hein tu vois euh… ce n’est pas au hasard euh…. toujours au lendemain tac tu te lèves, t’es forgeron beih c’est un petit peu la chose, c’est un petit peu le, le, le même esprit.

Alors, écoute ! J’espère que cette vidéo t’aura aidé, peu importe ton projet et bien sûr pour moi, ce qui m’intéresse c’est l’immobilier donc beih j’espère vraiment que ça va t’aider euh… à te, à passer à l’action dans l’immobilier et j’espère que si tu es déjà avancé dans l’immobilier, ça va te permettre de passer à la vitesse supérieure. Peut-être que tu t’es dit : tiens, j’ai envie de me mettre à faire euh… euh des immeubles ehbeih fais ton premier petit pas en direction des immeubles. Ce n’est pas forcément une visite hein ça peut être juste de commencer à t’intéresser à comment ça marche fiscalement, comment ça marche légalement, comment ça marche euh au niveau des montages, etc.

Donc n’hésite pas, dis-moi dans les commentaires d’ailleurs si tu as du mal et, et ce que tu fais quand tu as du mal à faire quelque chose. Qu’est-ce qui t’aide ? Est-ce que tu utilises cette technique du découpage et est-ce que tu utilises cette technique du : allez, je me jette à l’eau, je fais la première action et après ça déroule tout seul. Et puis eh bien pour revenir hein sur l’histoire du livre euh si t’es pas inscrit ehbeih tu trouveras des liens un peu partout et je te l’envoie sur ta boite mail euh… beih écoute, je vais te souhaiter une bonne journée, on va se revoir. Une bonne journée et une bonne soirée euh… suivant à l’heure où tu as regardé la vidéo, je ne suis pas chez toi, je ne sais pas ce qui se passe euh… et puis je vais te dire « A très bientôt euh… dans le club des investisseurs rentables ». Ecoute, c’est Yann. On parle d’immobilier et « A plus ».

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