Conférence fiscalité et prélèvement à la source (travaux, déficit, sci ?…)

Transcription (Littérale)

Salut les teams! j’espère que vous allez bien. Je voulais vous faire mon petit témoignage sur l’investisseur rentable. Je m’appelle Anastasios. J’ai 27 ans. Cela va bientôt faire 9 ans que je suis en France. Je suis Franco-Grec. Je suis débutant en immobilier. J’ai rejoint l’académie il y a à peu près 4 mois. Il y a bien longtemps quand j’étais gamin avec mon grand-père quand on marchait dans la rue, il s’arrêtait toujours devant les agences immobilières pour y regarder s’il y a des nouveaux biens. Il parlait avec les agents. Vraiment, il était intéressé et passionné par ce sujet. Il me disait même que la pierre est quelque chose qui ne perd quasiment jamais sa valeur et que cela peut vraiment devenir une passion.

Sur le coup, je ne le croyais pas tant que ça. Je ne le comprenais pas. Et puis j’ai grandi, et je commençais à m’intéresser à mes finances personnelles. Il y a deux ans, je voulais me lancer dans l’immobilier. je voulais pouvoir aider financièrement mes parents. Je voulais pouvoir avoir un revenu complémentaire et pourquoi pas augmenter mon patrimoine pour plus tard. J’ai donc cherché sur internet. J’ai vraiment trouvé de tout. Vraiment de tout jusqu’au moment où je me suis tombé sur ce que propose Yann sur ses formations et ses vidéos en ligne. Là, cela a fait le clic, j’ai tout de suite accroché. le contenu était claire. Le message passait d’une façons très simple.

Le feeling était là, les connaissances étaient là. ça y est, je me suis dit que c’est le moment, et je me suis lancer. J’ai commencé à faire mon premier recherche, les premières visites. J’ai commencé à réseauter. j’ai eu pas mal d’offre qui ont été refusée voir même toutes mais il y avait quelque chose qui y manquait. Je ne savais pas toute les informations sur qu’est-ce qu’il faut demander en visite. Qu’est-ce qu’il faut regarder? Comment va se passer la fiscalité après? comment évaluer les travaux? Qu’est-ce qui va se passer après lors de la location et les étapes chez les notaires? tout cela, je ne le savais pas. Et le pire du côté de ma famille, du côté de mes proches, à part mon grand père , personne ne savait vraiment ce qu’il faut faire. Personne n’était à côté de moi. Personne ne pouvait me soutenir. C’est exactement la raison pour laquelle j’ai intégré l’académie parce qu’il y a ces deux choses.

Premièrement, il y a un groupe qui est soudé. Un groupe d’investisseur débutant et avancé qui sont là pour nous aider à avancer que même quand vous avez un moment de doutes ou quelques choses ne vas pas, vous postez directement votre question. Ils vous répondent tout de suite avec bienveillance et dans le but de vous faire avancer. En deuxième position, on va dire, il y a l’académie. Il y a tout le contenu. Une formation structurée. Vraiment tout ce que quelqu’un peut espérer quand il veut se lancer dans l’immobilier. C’est exactement ça que je recherchais. C’est cela qui m’a permis de me donner confiance et de mieux ciblé mes recherches.

Actuellement, nous sommes vendredi soir et il est 19h30 et demain à 9h30, je vais signer mon premier compromis. Eh oui! Je l’ai trouvé. C’est un té de disque que j’avais transformé en un appartement avec trois pièces. Prix initial à 155 milles Euros. J’ai pu apprendre que le vendeur était assez pressé de vendre. C’est ce qui m’a permis de baisser le prix assez rapidement. J’ai pu englober l’enveloppe des travaux. Faire une offre conséquente. Faire mes projections à laquelle, j’ai eu le résultat suivant: 300 Euros de cache lot par mois net/net dans une commune un petit peu en dehors de Lyon.

Et là, je peux dire toute la différence. Je sens vraiment que l’académie a apporté ses fruits. Et si c’était à refaire, et bien je le referai sans problème. Parce qu’il y a 4 mois quand j’étais sur la page d’accueil et quand j’étais sensé cliquer sur le bouton d’acheter pour accéder à la formation, j’ai des moments de doute. C’est comme même une grande somme. Cela fait comme même un mois de salaire pour toi. Est-ce que c’est une bonne idée ? Là j’ai eu un peu la voix de mon grand-père qui me disait : C’est ta passion, tu le sais. Lance-toi. C’est un investissement pour toi. Cela va te permettre d’aller loin. Je l’ai écouter et j’ai accédé à la formation. Cela m’a complètement libérer les choses. Cela m’a aidé à changer complètement les choses. Cela a débloqué les choses qui n’allait pas. J’ai pris confiance en moi. J’ai pu mieux cibler.

Je ne peux vous dire que trois choses. Si vous voulez réussir dans votre vie, vos projet immobiliers ou autres chose, il faut toujours trois choses. Il faut tout d’abord s’entourer des bonnes personnes qui sont dans le même état d’esprit que vous. Deuxièmement, il faut se former. Peu importe le sujet. Peu importe ce que vous voulez faire, il faut vous former pour en savoir plus. Troisièmement il faut passer à l’action. Alors si vous souhaitez passer à l’action dans l’immobilier? C’est maintenant, foncer!

Le problème de son est réglé à partir de 17’45
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L’ Académie des Investisseurs Rentables ferme bientôt : Plus d’infos ici : https://yanndarwin.com/academie