Le témoignage de Jordan

Salut à tous ! Moi, c’est Jordan. Je vis actuellement en Bretagne. Comme on peut le voir, il fait comme même super beau malgré quelques nuages.

Bref, moi il y a encore quelques mois je ne savais absolument rien sur l’immobilier. Quand je dis rien, c’est vraiment zéro. Pour moi à cette époque, investir dans l’immobilier, c’est être rentable après 20 ans. C’est-à-dire attendre le remboursement de son crédit. Recevoir les loyers complets et c’était rentable. Il y a quelques mois, on va dire 7 ou 8 mois , j’ai découvert les vidéos de Yann. Si tu es là aujourd’hui, c’est que tu as commencé à voir ses vidéos. 

Et suite à cela en fait, j’ai pris conscience qu’il était possible d’être rentable tout de suite et non pas dans 20 ans. Et puis je me suis posé la question : si je veux avancer, si je veux caper, il faut que je me forme. Ça, c’est valable dans tous les domaines pas forcément que pour l’immobilier. Si on veut caper, si on veut accélérer, il faut se former. 

Suite à cela, j’ai pris ma décision, j’ai décidé de prendre la formation Power meublé de Yann. Donc, ça, c’était, il y a environ 5 mois. Je me souviens encore être assis devant mon ordinateur et me poser la question: est-ce que ce n’est pas une arnaque ? Est-ce que je vais bien recevoir la formation ? Comment ça va se passer ? Et puis j’ai pris la formation et là, j’ai découvert vraiment un contenu, de très bonne qualité. L’académie a ouvert ses portes trois semaines après, je ne me suis plus posé de questions, étant donné la qualité de la formation sur Power meublé, je me suis dit, je fonce. Au moins je suis sûr de la qualité du contenu.

Honnêtement, je n’ai vraiment pas été déçu parce qu’au sein de cette académie, on traite vraiment tous les sujets en matière d’immobilier. Que ce soit la formation location en meublé, des dossiers bancaires, les montages en SCI ou pour son entreprise, … C’est vraiment hyper complet. L’avantage de cette académie en plus de son contenu, c’est qu’on est une team soudée. Si on a des questions à poser sur notre projet ou sur les travaux, tout le monde a la réponse que ce soit Yann, Flo, ou tous les membres de la team. On a vraiment un esprit de cohésion. On se tire tous vers le haut. Ça aussi, c’est hyper important. Et autre gros point en plus de la formation, c’est que l’on peut assister à des séminaires. Ces séminaires sont une étape clé qui vont nous permettre de caper vraiment très fortement. 

Suite à l’accession à l’académie, un mois après, donc je me suis mis en mode chinois. Cela veut dire que je suis allé au travail, c’est-à-dire que pendant un mois, dès que je rentrais du travail, dès que j’avais un moment libre tous les weekends, je me formais, je faisais des visites, je négociais, ... Et puis un mois après, je suis tombé sur un bien. Je sais que tout le monde aime bien les chiffres. Donc je vous explique un petit peu :

  • Prix du bien affiché 55 000 €,
  • Prix négocié 40 000 €,
  • Frais d’agence 5 000 €
  • Frais de notaire 5 000 €,
  • Travaux + meubles tout compris environ 60 000 €

C’est un studio de 38 mètres carrés, transformé T2. C’est un bien pour lequel je vais avoir 150 euros de cashflow. Pour 60 000 € investis, pour un premier investissement. L’avantage, c’est que cela va me permettre de tout découvrir. Parce qu’avec l’académie, il y a la partie théorique (on est très bien suivi, très bien formé) mais après il faut enchaîner avec la partie terrain (négocier le prix du bien au niveau des banques, les dossiers à monter, les travaux aussi et puis la mise en location). Là, j’enchaîne du coup avec des locations avec de beaucoup plus de cashflow.

Je t’attends à très bientôt pour venir faire partie de la team.

 






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